调控趋紧 炒房无处遁形

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发布时间:2018-07-09 10:08
来源:未知
调控趋紧 炒房无处遁形

调控趋紧 炒房无处遁形
 

“北三县借城市副中心的利好,房价已经被过分炒作,在严格的限购政策及房住不炒的背景下,北三县楼市进入低迷阶段,未来人们买房会越来越理性。”北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池在接受记者采访时表示:“城市之间的交通状况改善,或许会带动一部分投资需求,但在从严的限购形势下,投资需求会越来越少。”

按照记者在燕郊走访时所获得的信息来看,目前环京地区已然成为了炒房者的“终点”,外面的进不来,进来的被套牢难以脱身。

通过微博关键词搜索记者注意到,近期有评论认为“北三县存量房达两万套,保守估计区域去清周期为两年,至少要到2020年上半年,整体区域房价才会有明显的上行态势。”而按照此前媒体报道显示,北三县将不再供应新地块,在限购政策的影响下,房价会趋于合理。

对于坊间传言的今后可能会出台政策允许北京社保在北三县购房,赵秀池向记者表示,此举可以解决部分“北漂”的住房和职住分离问题。但是,实施过程中,要防范有人借机炒房,要注意职住均衡的把握。

副中心和北三县协同发展利好是实实在在的,早在去年,就有自媒体公开称:“未来的北三县之于通州,就像过去的通州之于国贸CBD。”然而现实却是限购政策像一道紧箍咒牢牢地套住了北三县乃至环京楼市。

“保定的环京区县、承德的环京区县等或不会再出现像过去那种楼市火热的现象。如果北三县以及环京部分区县的房价上涨较快,限购政策就会再加码。”赵秀池向记者表示。


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责任编辑:中华食品网

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